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建筑资质要升级和增项，这些红线不能碰！

（1）超越本企业资质等级或以其他企业的名义承揽工程，或允许其他企业或个人以本企业的名义承揽工程的；

（2）与建设单位或企业之间相互串通投标，或以行贿等不正当手段谋取中标的；

（3）未取得施工许可证擅自施工的；

（4）将承包的工程转包或违法分包的；

（5）违反 工程建设强制性标准施工的；

（6恶意拖欠分包企业工程款或者劳务人员工资的；

（7）隐瞒或谎报、拖延报告工程质量事故，破坏事故现场、阻碍对事故调查的；

（8）按照 法律、法规和标准规定需要持证上岗的现场管理人员和技术工种作业人员未取得；

（9）未依法履行工程质量保修义务或拖延履行保修义务的；

（10）伪造、变造、倒卖、出租、出借或者以其他形式非法转让建筑业企业资质的；

（11）发生过较大以上质量事故或者发生过两起以上一般质量事故的；

（12）其它违反法律、法规的行为。

       建筑业企业资质越久，价值越大。资质标准已经简化，并开始逐步取消、合并了一些专业承包资质，经历这些变革的企业的资质也经历了几次换证的过程，这间接表明企业在这一领域具有较高的资历，公司资质下承担的工程项目可作为企业资质升级的业绩，也是公司多年后技术沉淀的证明，自然资质价值很高。

 

建筑资质的意义

建筑资质对于建筑企业是相当重要的，很多企业自己不能资质，也会想尽办法找资质公司来资质升级，那建筑资质升级的意义是什么?建筑资质为什么需要升级呢?

   、随着建筑市场的逐步规范和国内经济的快速发展，在我国建筑业企业资质是施工企业进入建筑市场准入证，企业只有在取得资质的前提下的经营才算合法。

  第二、企业资质升级，资质增项是企业自身扩大再发展，社会发展的需要。越是大的工程的承包对于建筑公司的资质要求就越高，资质升级对于建筑公司来说是势在必行的。只有把资质升级了，才能得到更多发展的机会，才能在建筑行业立足并发展壮大，才能为自己的公司盈利。

      第三、资质的等级如何意味着一个建筑公司的实力如何，等级越高，就当然更能得到客户的赖。因此，对于建筑施工企业有好的发展机会，就应该好好地把握住，积极的进行资质升级是十分有必要的。

  第四、一个建筑公司要发展，向全社会证明自己的实力，终还是要靠官方的资质等级认证。得到官方的认证才能够有更多的机会承揽比较重大的工程项目，所以建筑公司的进步就表现在其建筑资质的被认定及不断升级上。资质就是行业管理基本的 门槛，有了这张皇牌，才有资格去投标，建筑工程资质升级资格表明您在此行业的资历和能力，为将来更好的发展提供力量。

  建筑企业资质升级对企业有着非常重要的意义，资质升级能提高企业的竞争力，使企业拥有更多的机会，企业发展才会越来越好。建筑工程企业资质升级不仅是自身扩大再发展的需要，同时也是社会发展的需要。

 

企业建筑资质要准备的五类资料

一、人员材料
 

无论企业资质哪项建筑业企业资质，都得要有相应的专业人员，才能满足人员要求。在人员材料中，一般是人员的身份证明、职称资格、社保证明等。
 

如果所申请资质为 等级，人员材料中还要有技术负责人的工程业绩证明。并且，用于资质申请的人员只能是企业或分公司所有，不能使用母公司、子公司的资源。
 

二、业绩材料
 

工程业绩，也就是已承包的建筑工程，是证明企业实力的重要材料，建筑业企业资质，除非申请的资质为 等级，都要求企业准备业绩材料。
 

某些专业的建筑业企业资质，除了基本的业绩材料，还要准备技术图纸、工程结算单等，这是需要注意的。
 

三、场地和设备材料
 

建筑业企业资质，如果对场地和设备有要求，就得准备场地和设备材料。
 

由于场地和设备可以通过购买，也可以进行租赁。所以准备的场地和设备材料中，企业出示的材料可以是所有权材料，也可以是租赁证明。
 

四、资产材料
 

由于现在资质考核的净资产，所以需要提交上一年度的财务审计报告。如果净资产不足，通过注资达标的，可以提交近期的财务审计报告。
 

五、申请表
 

对于前面的材料准备，很多人可能在了解资质条件后就会做好准备，但是对于资质申请表大家就不一定会了解。